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2026년 서울 청년이라면 꼭 챙겨야 할 **청년 주거 지원 정책** 총정리해봤습니다.
서울에서 자취나 월세 생활 중이시라면, 올해 바뀐 제도들로 주거비 부담을 확 줄일 수 있어요.
특히 국토교통부 '청년월세 특별지원'이 한시 → **상시 지원**으로 전환되면서 언제든 신청 가능해졌고,
지원 기간도 최대 24개월로 늘었어요. (기존 12개월 → 2배 확대!)
정부가 2030년까지 청년 43만 명 이상에게 주거비를 지원하겠다고 발표한 만큼,
2026년은 진짜 기회입니다. 아래에 주요 정책 정리했으니, 본인 상황에 맞게 확인해보세요!
1. 국토교통부 청년월세 특별지원 (가장 핫한 상시 지원)
고물가·고금리로 청년 주거비 부담 완화를 위해 2026년부터 **한시 → 계속 사업(상시 신청)**으로 바뀐 핵심 정책이에요. 월세 직접 지원으로 체감이 제일 커요.
- **설명**
부모와 별도 거주하는 무주택 청년에게 실제 납부 월세 최대 20만원 지원 (총 최대 480만원, 24개월).
주거급여 수급자라면 주거급여액 차감 후 지급.
주택 요건(보증금·월세 상한)이 완화되거나 폐지되어 더 많은 청년이 받을 수 있게 됐습니다.
- **지원 대상**
- 만 19~34세 (1992~2007년생)
- 독립 거주 무주택 청년
- 청년 가구 소득 : 기준 중위소득 60% 이하
- 원가구 소득 : 중위소득 100% 이하
- 재산 기준도 완화 방향 (상세는 신청 시 확인)
- **신청 방법**
복지로 홈페이지/앱 온라인 신청 또는 주소지 읍·면·동 주민센터 방문.
- **필요 서류**
필요 서류: 임대차계약서, 주민등록등본, 소득·재산 증빙 등.
- **기간**
**2026년 상시 신청 가능** (3월경부터 본격 시작, 일부 지역 3월 30일~5월 31일 모집 예고됨)
예산 소진 시 마감될 수 있으니 빨리!
3월에 신청하실 분들 핸드폰에 알람 설정 해놓으세요!
아래 버튼 링크에서 모의계산도 해볼 수 있으니 참고하세요!
↓ 신청하는 곳: 이미지를 클릭하세요.
2. 서울시 청년월세지원 (서울 특화 + 생애 1회)
서울시는 별도로 운영 중인데, 2026년 공고는 4월 이후 예정이에요.
국토부 지원과 중복 어려울 수 있으니 순서대로 확인하세요.
**설명**
서울 거주 청년 1인 가구 월세 최대 20만원 지원 (최대 12개월, 총 240만원). 생애 1회.
**지원 대상**
- 서울 주민등록 19~39세 (1987~2007년생 정도)
- 무주택, 임차보증금 8천만원 이하 + 월세 60만원 이하 (또는 환산액 93만원 이하)
**신청 방법**
서울주거포털 온라인 신청 (선착순 아님, 추첨 방식 가능).
**기간**
2026년 4월 이후 공고 예정 (2025년은 6월 신청이었음).
**링크**
↓ 신청하는 곳: 이미지를 클릭하세요.
[서울주거포털 - 청년월세지원](https://housing.seoul.go.kr/site/main/content/sh01_060513)
3. 청년 주거급여 분리지급 (부모와 따로 사는 청년 필수!)
기초생활수급자나 저소득 가구 부모와 떨어져 사는 청년이라면 주거급여를 별도로 받을 수 있어요.
**설명**
부모 가구 주거급여 수급 중인 경우, 청년 본인 몫으로 임차급여 분리 지급 (서울 1인 가구 최대 약 36~37만원).
**지원 대상**
만 19~30세 미만 미혼 청년 (부모 주거급여 수급 가구 내).
**신청 방법**
부모 주소지 읍·면·동 행정복지센터 방문 또는 온라인.
**기간**
상시 신청.
**링크**
[마이홈포털 - 청년가구 지원](https://www.myhome.go.kr)
본인에게 딱 맞는 주거 정책을 찾기 위한 자가진단 시스템도 있어요!
국토부 상시 월세 지원부터 복지로에서 자가진단 해보세요! (나이·소득 입력만 하면 바로 대상 여부 나와요.)
신청 서류 준비가 번거롭다면 주민센터나 1600-0777(주거급여 콜센터)로 상담 먼저 받는 걸 추천합니다.
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